Biệt thự ven sông - Loại hình bất động sản được ưa chuộng nhất hiện nay

0933 144 146

Biệt thự ven sông – Loại hình bất động sản được ưa chuộng nhất hiện nay

Senturia Vuon Lai
Dự án Senturia Vườn Lài – Tổng quan, giá bán, tiến độ 2021
9 Tháng Mười, 2021
co nen mua du an senturia nam sai gon
Có nên mua dự án senturia Nam Sài Gòn không? Lý do vì sao?
21 Tháng Ba, 2022
biet thu ven song

Biệt thự ven sông - Loại hình bất động sản được ưa chuộng nhất

Biệt thự ven sông là mô hình bất động sản thu hút đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư, vậy nguyên nhân vì sao bất động sản ven sông được ưa chuộng? Hiện nay tại Sài Gòn, những dự án biệt thự ven sông nào đang thu hút nhiều khách hàng? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây:

Biệt thự ven sông là gì?

Biệt thự ven sông là sản phẩm bất động sản thu hút giới đầu tư trong thời gian gần đây, vậy loại hình bất động sản này cụ thể là gì? Biệt thự ven sông có những đặc điểm như thế nào?

biet thu ven song

Biệt thự ven sông là sản phẩm bất động sản thu hút giới đầu tư trong thời gian gần đây

Biệt thự ven sông là những dự án biệt thự được xây dựng cạnh các con sông, với hệ sinh thái đa dạng như: sông hồ, thảm cỏ, cây xanh,… Đa phần các khu biệt thự ven sông có giá thành cao hơn các sản phẩm thông thường từ 20 – 50%, điều này cho thấy sức hút đặc biệt của loại hình bất động sản này với giới đầu tư.

Tại các khu vực ven sông, thiết kế kiến trúc thường được quy định nghiêm ngặt, đi theo mô hình chung, không vượt quá hai tầng. Tùy vào vùng, miền và phong cách xây dựng mà mỗi khu biệt thự ven sông sẽ sở hữu thiết kế khác nhau.

Khi xây dựng biệt thự sinh thái ven sông, các chủ đầu tư luôn chú trọng đến yếu tố hòa hợp với thiên nhiên, bên cạnh đó là sự nổi bật trong thiết kế, nhằm tạo điểm nhấn, thu hút khách hàng. Do đó có thể thấy, các khu biệt thự ven sông thường tận dụng được tối đa ưu điểm từ vị trí, mang đến cho khách hàng những sản phẩm vô cùng nổi bật, giá trị.

Lý do bất động sản ven sông được ưa chuộng

Từ lâu, bất động sản ven sông đã trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư, các sản phẩm bất động sản tại khu vực ven sông thường hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu với các sản phẩm đắt giá.

Có khá nhiều lý do để bất động sản ven sông chiếm được cảm tình của nhà đầu tư, dưới đây là những lý do chính của xu hướng này:

1. Bất động sản ven sông sở hữu khí hậu trong lành

Sông, rạch giúp cải thiện khí hậu hiệu quả, đem lại bầu không khí trong lành. Hơi nước góp phần làm giảm nhiệt độ tại nội khu, tạo độ ẩm và cảm giác tươi mát, do đó con người khi sinh sống tại những khu vực này cũng nhận được nhiều sinh khí hơn, cuộc sống từ đó cũng nhẹ nhàng, thư thái hơn nhiều so với việc sinh sống trong nội thành chật hẹp.

2. Cảnh quan thoáng đãng

Những dự án bất động sản ven sông còn có giá trị hơn nhờ sở hữu cảnh quan thoáng đãng, không bị che lấp bởi các công trình khác, từ đó đem lại tầm nhìn rộng rãi cho cư dân. Đây chính là yếu tố tạo nên một không gian giải trí, vui chơi thoải mái, tạo điều kiện tốt nhất để phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.

biet thu ven song

Những dự án bất động sản ven sông có giá trị hơn nhờ sở hữu cảnh quan thoáng đãng, không bị che lấp bởi các công trình khác

3. Hợp phong thủy

Phong thủy luôn là yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn không gian sống. Theo kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền, khi mua nhà hay xây nhà, hầu hết gia chủ đều dựa vào mệnh, hướng đất, hướng nhà để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Vị trí đất: “Tựa sơn hướng thủy” – Căn nhà tựa lưng vào ụ đất cao hoặc núi, có mặt tiền hướng ra biển được coi là vị trí đắc địa trong tất cả các thế đất, điều này đã lý giải cho việc bất động sản ven sông được nhiều người săn đón.

Trong phong thủy, “thủy” là yếu tố tượng trưng cho phú quý, tài lộc, đem lại may mắn cho gia chủ, do đó hầu hết những người có điều kiện đều lựa chọn nơi an cư tiếp cận với sông, hồ hoặc biển.

Xu hướng sở hữu biệt thự hướng thủy trên thế giới

Bất động sản hướng thủy đã trở thành xu hướng đầu tư trên thế giới, mặc dù những sản phẩm này có giá trị đắt đỏ hơn các sản phẩm thông thường.

Theo báo cáo của Knight Frank vào cuối năm 2020, bất động sản hướng thủy trên thế giới có giá cao hơn từ 40% so với các sản phẩm có cùng diện tích, quy mô, tiện ích và chất lượng xây dựng, theo đó nhà hướng cảng có chênh lệch cao nhất về mức giá, tiếp đó là nhà mặt tiền biển, sông và hồ.

Xét về mặt thị trường, Anh, Mỹ, Canada, Đức, Pháp, Thụy Sỹ,…là top những thị trường ưa chuộng bất động sản hướng thủy hàng đầu. Tờ PropertyWire ghi nhận, tại Anh, giá nhà hướng thủy có mức giá cao hơn thị trường đến 80%, có nơi cao hơn 130% so với các sản phẩm bất động sản sở hữu tầm nhìn thông thường.

Với lợi thế về đường ven biển dài, đi cùng với đó là hệ thống sông ngòi chằng chịt trong lãnh thổ, Việt Nam được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng cho bất động sản hướng thủy phát triển.

biet thu ven song

Bất động sản hướng thủy đã trở thành xu hướng đầu tư trên thế giới

Riêng tại TPHCM, các khu vực dọc sông Sài Gòn luôn được xem là vị trí đắc địa, thuộc tầm ngắm của nhiều chủ đầu tư lớn, do đó ngày càng có nhiều dự án biệt thự ven sông xuất hiện, đem đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn.

Top 3 dự án biệt thự ven sông quận 7

Khi nhắc đến quận 7 và khu vực Nam Sài Gòn, chúng ta thường nghĩ ngay đến các dự án bất động sản dành riêng cho giới thượng lưu. Bên cạnh các căn hộ, chung cư đẳng cấp, khu vực này còn là nơi hội tụ nhiều dự án biệt thự ven sông cao cấp, dưới đây là top 3 khu biệt thự ven sông quận 7 nổi bật nhất hiện nay:

1. Villa ven sông Compound Jamona Golden Silk

Khu villa ven sông Compound Jamona Golden Silk được đánh giá cao về vị trí, khi nằm cạnh các quận trung tâm Sài Gòn như: Quận 1, quận 2, quận 4, bên cạnh đó, dự án này còn nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Dự án villa ven sông Compound Jamona Golden Silk được xây dựng với diện tích 7.6ha, nằm giáp với sông Cầu Kinh, rạch Bến Ngựa, đem lại cho cư dân một không gian sống trong lành, thư thái.

2. Biệt thự ven sông Compound Lavila Nam Sài Gòn

Bên cạnh khu biệt thự siêu sang ven sông Compound Jamona Golden Silk là khu biệt thự Compound Lavila Nam Sài Gòn cũng thu hút đông đảo khách hàng.

Biệt thự  ven sông – Compound Lavila Nam Sài Gòn sở hữu vị trí cực kỳ đẹp, khi nằm trên tuyến đường huyết mạch của quận 7 – Nguyễn Hữu Thọ, từ đây, cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 5 phút để đến KĐT Phú Mỹ Hưng, 15 phút để đến trung tâm quận 1, khả năng kết nối vùng vô cùng nhanh chóng.

Phong cách thiết kế đặc trưng của dự án biệt thự ven sông quận 7 – Compound Lavila Nam Sài Gòn là kiến trúc Pháp, với nhiều cửa sổ, đón nhận ánh sáng tự nhiên và khí trời, đem lại không gian sống tràn ngập ánh sáng, tăng thêm sinh khí cho ngôi nhà.

3. Biệt thự cao cấp ven sông Nam Phú Villas quận 7

Biệt thự ven bờ sông Nam Phú Villas quận 7 được coi là một trong những khu biệt thự cao cấp nhất nhì khu vực Nam Sài Gòn, với 2 mặt bao quanh bởi sông nước.

Vị trí dự khu biệt thự này nằm gần cầu Phú Mỹ và khu cảng chế xuất Tân Thuận, từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng để kết nối với quận 1, quận 2.

biet thu ven song

Biệt thự ven bờ sông Nam Phú Villas quận 7

Biệt thự ven sông quận 9 – Compound Saigon Garden Riverside

Nếu đang tìm kiếm một căn biệt thự ven sông tại quận 9 thì Compound Saigon Garden Riverside là dự án mà bạn không thể bỏ qua. Compound Saigon Garden Riverside là dự án biệt thự ven sông nằm tại phường Long Phước, quận 9, TPHCM, với quy mô rộng gần 30ha.

Dự án biệt thự ven sông Compound Saigon Garden Riverside được thiết kế theo hướng mở, kết nối với thiên nhiên, mang đến cuộc sống tươi mới, tràn đầy sức sống cho chủ sở hữu. Với không gian thoáng đãng, tràn đầy ánh sáng và gió lành, Compound Saigon Garden Riverside chắc chắn sẽ đem lại cho bạn những trải nghiệm đầy hấp dẫn.

6 giá trị khác biệt mà Compound Saigon Garden Riverside đem lại bao gồm:

1. Vị trí đắc địa, nằm cạnh ven sông.
2. 100% các căn biệt thự đều có hồ bơi, cảnh quan riêng.
3. Mảng xanh bao phủ rộng khắp không gian.
4. Không gian tách biệt, yên bình giữa lòng thành phố.
5. Tiện ích đẳng cấp, khẳng định vị thế.

Top biệt thự ven sông Sài Gòn hot nhất hiện nay

Dưới đây là những dự án sở hữu biệt thự ven sông hot nhất hiện nay tại Sài Gòn:

1. Biệt thự đẹp ven sông Sài Gòn – Senturia Vườn Lài

Biệt thự ven sông Senturia Vườn Lài là một trong những dự án thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian gần đây, với thiết kế đặc trưng theo phong cách Địa Trung Hải, sở hữu vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích đẳng cấp.

biet thu ven song

Biệt thự đẹp ven sông Sài Gòn – Senturia Vườn Lài

Tổng quan

Tên dự án: Biệt thự Senturia Vườn Lài

Vị trí: Đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12, giáp sông Sài Gòn và Rạch Gia

Tổng diện tích: 98,605 m2

Mật độ xây dựng: 38%

Số lượng sản phẩm:

– 97 căn nhà phố liền kề

– 41 căn biệt thự song lập

– 56 căn biệt thự đơn lập

Giá bán: Từ 7 – 15 tỷ/ căn

Kết nối vùng

Từ vị trí của dự án, cư dân có thể kết nối với các khu vực và địa điểm khác như:

– Chợ An Đông – Khoảng 3 phút di chuyển.

– Khu du lịch Bến Xưa, Đại học Nguyễn Tất Thành – Khoảng 5 phút di chuyển.

– 10 phút để di chuyển đến Bệnh viện 175.

– 7 phút để di chuyển đến Lotte Mart, Coop Mart Gò Vấp,…

Tiện ích

Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại dự án Senturia Vườn Lài:

– Sân Golf, phòng tập Gym, spa, …

– Bến du thuyền, quảng trường, khu nhạc nước.

– Khu mua sắm, khu vui chơi trẻ em.

– Đường dạo bộ, vườn hoa, công viên cây xanh,…

2. Biệt thự view ven sông Senturia Nam Sài Gòn

Biệt thự có view nhìn ra sông Senturia Nam Sài Gòn sở hữu quỹ đất đắt giá, nằm cạnh ven sông Hiệp Ân, dự án này được ví như một ốc đảo xanh, nép mình bên cạnh dòng sông xanh mát, tách biệt khỏi những xô bồ nơi thành thị.

biet thu ven song

Biệt thự view ven sông Senturia Nam Sài Gòn

Tổng quan

Tên dự án: Senturia Nam Saigon

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh

Quy mô: 19.8ha

Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự ven sông

Giá bán: Từ 7 – 13 tỷ/ căn

Kết nối vùng

Dự án Senturia Nam Sài Gòn nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Linh, cách ngã tư Phạm Văn Hùng – Nguyễn Văn Linh chỉ 100m, cách quận 1 khoảng 3km về hướng Bắc, cách Đại học RMIT khoảng 800m, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 1km.

Điểm nhấn từ vị trí của dự án biệt thự ven sông Senturia Nam Sài Gòn chính là kết nối giao thông thuận tiện với cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, với khoảng 10 phút di chuyển theo trục đường Nguyễn Văn linh, đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những khách hàng ở khu vực miền Tây muốn sở hữu nhà ở HCM.

Tiện ích

Cùng với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, diện tích mặt nước lớn, dự án biệt thự ven sông Senturia Nam Sài Gòn còn đem đến cho cư dân hàng loạt tiện ích nổi trội như:

– Sân thể thao đa năng.

– Hồ bơi tràn hiện đại.

– Phòng tập Gym, spa, yoga.

– Khu vui chơi dành cho trẻ em.

– Khu vườn sức khỏe.

– Đường dạo bộ nội khu.

– Công viên cây xanh,…

3. Dinh thự ven sông Vinhomes Grand Park

Dinh thự ven sông Vinhomes Grand Park nằm tại khu thấp tầng trong quần thể đô thị của dự án Vinhomes Grand Park, quận 9, với quy mô rộng 271,8ha. Dưới đây là một vài thông tin về dự án này:

biet thu ven song

Dinh thự ven sông Vinhomes Grand Park

Tổng quan

Tên dự án: The Manhattan là tên gọi chính thức của phân khu thấp tầng trong dự án Vinhomes Grand Park, bao gồm 3 sản phẩm chính là: Shophouse, Boutique villa và biệt thự ven sông.

Vị trí: Đối diện công viên 36ha

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Thời gian bàn giao: Tháng 3/2021

Giá bán: Từ 20 – 50 tỷ

Kết nối vùng

Dự án dinh thự cao cấp ven sông Vinhomes Grand Park nằm trên mặt tiền đường Phước Thiện, sở hữu vị trí đắc địa vì nằm ngay trung tâm quận 9, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực quan trọng của quận 7 như: Cầu Phú Mỹ, cao tốc – đại lộ Mai Chí Thọ.

Với khách hàng ở khu vực Phú Mỹ Hưng, chỉ cần di chuyển khoảng 15 phút để kết nối với khu biệt thự – dinh thự Vincity quận 9 thông qua cầu Long Đại, đây là yếu tố quan trọng giúp cư dân tại đây kết nối với khu vực Nam Sài Gòn.

Từ khu Thảo Điền quận 2, bạn có thể di chuyển đến Vinhomes Grand Park thông qua cầu Sài Gòn, rẽ phải ngay vòng xoay cầu vượt Cát Lái, đi thêm 500m để di chuyển trên cao tốc và đến với dự án Villa Vinhomes – Khu biệt thự ven sông cao cấp tại quận 9.

Tiện ích

Dinh thự ven sông Vinhomes Grand Park được ví như không gian hội tụ những kỳ quan đầy màu sắc, bao quanh bởi những tiện ích phong phú.

Phía trước nhà là công viên thiên đường Malibu, đem đến khung cảnh sôi động của miền nhiệt đới Hawaii, với hệ thống bể bơi phong cách resort 5 sao.

Một số tiện ích không thể bỏ qua tại dinh thự ven sông Vinhomes Grand Park bao gồm:

– Công viên ánh sáng tại trung tâm với diện tích 36ha.

– Hệ thống công biên BBQ.

– Sân chơi trẻ em, đường dạo bộ nội khu, thảm cỏ dưỡng sinh.

– Bể bơi ngoài trời và trong nhà.

– Trường Đại học Quốc tế Vinuni.

– Hệ thống trường liên cấp Vinschool.

– Hệ thống y tế Vinmec,…

Với hệ thống hạ tầng thuận lợi, dần đi vào hoàn thiện trong cuối năm 2021, dự án biệt thự ven sông Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm bất động sản với diện mạo hoàn toàn mới cho cộng đồng tại quận 9, TPHCM.

4. Biệt thự cao cấp ven sông Holm Residences Thảo Điền Quận 2

Biệt thự cao cấp ven sông Holm Residences Thảo Điền Quận 2 là một khu biệt thự khép kín, với nhiều tiêu chuẩn cao cấp, hội tụ đa dạng tiện ích của lối sống vương giả giữa lòng Thành phố với thiết kế cực kỳ bắt mắt.

biet thu ven song

Biệt thự cao cấp ven sông Holm Residences Thảo Điền Quận 2

Tổng quan

Tên dự án: Holm Residences

Vị trí: 145 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM

Quy mô: 2.7 ha

Loại hình sản phẩm:

– 11 căn biệt thự Holm ven sông

– 4 căn biệt thự hồ bơi

– 14 căn biệt thự vườn

Giá bán: Từ 50 – 150 tỷ/ 1 căn villa

Số biệt thự đang mở bán: 12 căn

Hình thức bàn giao: Bàn giao nhà hoàn thiện

Kết nối vùng

Holm Residences Thảo Điền Quận 2 là dự án biệt thự ven sông Sài Gòn, với diện tích rộng gần 3ha, từ vị trí của dự án, cư dân có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như:

– Quận 1, quận 3 – Thời gian di chuyển khoảng 15 phút.

– Thành phố Thủ Đức – Thời gian di chuyển khoảng 12 phút.

– Cầu Thủ Thiêm – Khoảng 10 phút đi chuyển.

– Cầu Sài Gòn – Khoảng 7 phút di chuyển,…

Tiện ích

Dự án biệt thự Holm Residences Thảo Điền ven sông Sài Gòn mang đến cho cư dân một cuộc sống sang trọng, tiện nghi, thể hiện đẳng cấp riêng của chủ sở hữu.

Biệt thự gồm có hai hồ bơi rộng, dành riêng cho các câu lạc bộ ngoài trời, bên cạnh đó là hệ thống an ninh, dự trữ điện 24/7, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho gia chủ.

Không chỉ dừng lại ở đó, Holm Residences Thảo Điền còn gây ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng nhờ hệ thống công viên cây xanh, với diện tích rộng tới 3000m2.

Cư dân tại Holm Residences Thảo Điền quận 2 còn được đặc quyền sử dụng bến đỗ cho du thuyền, hai hồ bơi lớn, sân yoga Ban Mai,…phục vụ tối đa nhu cầu giải trí, sinh hoạt của cư dân tại đây.

Biệt thự bờ sông Holm Residences Thảo Điền được đánh giá là dự án hiếm hoi gần trung tâm Sài Gòn, đem đến cho khách hàng một nơi an cư lý tưởng, tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với những tiện ích, giá trị vượt thời gian tại đây.

Tổng kết

Trên đây là tổng hợp các dự án biệt thự ven sông hot nhất TPHCM trong thời gian gần đây, với xu hướng đầu tư cho các dự án bất động sản ven sông như hiện nay, các sản phẩm trên rất xứng đáng để được thêm vào danh sách các sản phẩm nên đầu tư trong thời gian sắp tới, chúc bạn sớm tìm được sản phẩm ưng ý!

LIÊN HỆ